Kiinteistönvälitys
Tällä sivulla
Opiskelu
Tutkinnon suorittanut voi toimia kiinteistönvälityksen työtehtävissä. Koulutuksen aikana hankitaan osaamista kiinteistöjen sekä kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöiden osakkeiden myyntiin, ostamiseen ja vuokraukseen liittyvistä tehtävistä. Lisäksi perehdytään hyvän välitystavan periaatteisiin ja kiinteistöjen/huoneistojen arviointiin.
Kouluttajina alan ammattilaiset:
- Raija Västilä, pitkän kokemuksen omaava välittäjä ja kokenut kouluttaja.
- Juristi Kai Johansson, kokenut alan ammattilainen, joka osaa kertoa hankalatkin asiat selkeästi.
- Rakennusinsinööri perehdyttää kiinteistöjen kunnon arviointiin ja rakennustekniikkaan.
Koulutus on tarkoitettu kaikille kiinteistönvälitysalalla työskenteleville, jotka haluavat lisätä omaa osaamistaan. Suorita tutkinto omalla työpaikallasi tavanomaisia työtehtäviä tekemällä. Sopii myös ammatinvaihtajille. Sinulla voi olla aikaisempaa työkokemusta kiinteistönvälitysalalta tai haluat suuntautua kiinteistönvälitysalalle.
Koulutuksen suunniteltu kesto on noin 6 kuukautta tai henkilökohtaisen suunnitelman mukaisesti. Koulutuksen tavoitteena on suorittaa koko liiketoiminnan ammattitutkinto, Kiinteistönvälityksen osaamisala. Koulutuksen opetuskieli on suomi.
Koulutus sisältää lähiopetusta, etäopiskelua sekä työpaikalla oppimista. Koulutus on suunniteltu suoritettavaksi oman työn ohessa monimuotokoulutuksena. Koulutus sisältää 16 lähipäivää. Lähipäivät ovat torstaisin ja perjantaisin, ajalla 14.1.-21.5.2027. Opetuspäivän kesto on klo 8.00-15.30.
Opiskelu tapahtuu oppisopimuksella tai omaehtoisena. Omaehtoinen opiskelu edellyttää, että opiskelija hankkii koulutuksen aikana koulutussopimuspaikan, jossa hän voi suorittaa tutkintoon liittyvät näytöt.
Tutkinnon laajuus on 150 osaamispistettä (osp).
Pakolliset tutkinnon osat kiinteistönvälitysalan osaamisalalla:
• Liiketoiminnan tehtävissä toimiminen 30 osp
• Asunto-osakkeen myyntitoimeksiannon hoitaminen 40 osp
• Asuinkiinteistön myyntitoimeksiannon hoitaminen 40 osp
Lisäksi valitaan yksi seuraavista:
• Asuinhuoneiston vuokraustoimeksiannon hoitaminen 40 osp
• Maa-alueen myyntitoimeksiannon hoitaminen 40 osp
• Ostotoimeksiannon hoitaminen 40 osp
• Toimitilojen myynti- tai vuokraustoimeksiannon hoitaminen 40 osp
Lähipäivien sisältö:
- Hyvä kiinteistönvälitystapa
- Asunto-osakkeen myyntitoimeksiannon tekeminen, hoitaminen ja asiakirjat
- Kiinteistönvälitysalan lainsäädäntö ja sopimusoikeus
- Asunto-osakekauppaan liittyvä lainsäädäntö
- Asuinkiinteistön kauppaan liittyvä lainsäädäntö
- Asuin- ja liikehuoneistojen vuokrauksen lainsäädäntö
- Asunto-osakeyhtiön taloushallinto ja tilinpäätösasiakirjat
- Rakennusten kunto ja kuntotarkastukset
- Toimitilojen markkinointi ja vuokraus
- Kiinteistönvälittäjän henkilöbrändi
- LKV-kokeeseen valmistautuminen
Voit lukea lisää tutkinnosta Tain opinnot -verkkopalvelussa tai ePerusteissa.
Koulutuksen hinta on 400 euroa mutta koulutuksesta ei kerry muita kuluja.
Jos olet työtön työnhakija, koulutus on sinulle maksutonta.
Oletko EU- tai ETA-maan tai Sveitsin ulkopuolisen maan kansalainen? Jos aloitat opiskelun 1.8.2026 jälkeen, sinulta voidaan periä lukuvuosimaksu ammatillisessa koulutuksessa Suomessa.
Katso lisätietoja ja lukuvuosimaksut: Lukuvuosimaksut – Turun ammatti-instituutti
Opintososiaalisia etuuksia myönnetään lähtökohtaisesti päätoimisiin opintoihin. Joissakin tapauksissa etuutta voi saada myös sivutoimiseen opiskeluun. Tutustu eri etuuksiin täällä: Opintososiaaliset edut ja asuminen | Turun ammatti-instituutti
Jokaisen opiskelijan kanssa tehdään henkilökohtainen osaamisen kehittämissuunnitelma (HOKS). Siinä sovitaan mm. aiemman osaamisen tunnustamisesta, henkilökohtaisista valinnoista, puuttuvan osaamisen hankkimisesta ja sen tavoista, sekä oppimisen tuesta. Katso lisätietoja henkilökohtaistamisesta täältä.
Koulutuksen loma-ajat ovat
- hiihtoloma 22.-28.2.2027
- kesäloma 5.6.2027-9.8.2027
Turun ammatti-instituutti
Ruiskadun yksikkö, liiketalous
Ruiskatu 8 C /Uudenmaantie 43, Turku
Koulutuksen voi suorittaa myös oppisopimuksella. Oppisopimuskoulutus edellyttää alan työpaikkaa.
Oppisopimus on joustava ja käytännönläheinen koulutusmuoto, jossa opiskelija ja työnantaja solmivat työ- ja koulutussuhteen. Opiskelija otetaan opiskelijaksi TAIhin. Oppisopimus voidaan tehdä uudelle tai jo työsuhteessa olevalle työntekijälle ja se on määräaikainen. Opiskelija saa työehtosopimuksen mukaisen palkan ja etuudet (esim. lomat), maksuttoman opetuksen ja opintososiaalisia etuja.
Oppisopimuskoulutus on opiskelijalle ja työnantajalle maksutonta. Työnantaja tarjoaa työtä keskimäärin vähintään 25 h/vko ja maksaa siitä opiskelijalle työ elämässä oppimisen ajalta työehtosopimuksen mukaista palkkaa. Oppilaitoksen lähipäivien ajalta voi hakea opintososiaalisia etuuksia, mikäli työnantaja ei maksa palkkaa tältä ajalta. Kysy lisää Työelämäpalveluilta.
Oppisopimuskoulutukseen hakeudutaan paikallisen oppisopimustoimiston kautta.
Työelämä
Kiinteistönvälityksen osaamisalan suorittanut voi toimia kiinteistönvälityksen tehtävissä. Työtehtäviin kuuluu kohteiden esittely ja myyntiin, vuokraukseen sekä ostamiseen liittyvien asioiden ja sopimusten hoitaminen. Työajat ovat joustavia ja palkkaus perustuu toteutuneiden kauppojen määrään.
Valintaperusteet
Koulutukseen sekä varasijoille valitaan valintaperusteet täyttäneet hakijat.
Valintaperusteet:
- Tutkinto- ja koulutuskohtaiset erityisedellytykset
- Koulutus on suunniteltu aikuisille.
- Hakijalla tulee olla sovittu työpaikka/työelämässä oppimisen paikka ennen opiskelijaksi valitsemista.
- Oppisopimus: Hakijalla tulee olla tutkintoon tai sen osaan soveltuva työpaikka, johon voidaan solmia oppisopimus.
- Koulutuksen tarve
- Koulutukseen valitaan ensisijaisesti ilman koko tutkintoa olevia sekä niitä, joilla on koulutuksen ja alanvaihdon tarve työllistyäkseen.
- Edellytykset opiskeluun
- Koulutukseen valitaan opetuskieli- ja opiskelutaidoltaan sellaiset hakijat, joille voidaan tarjota tarvitsemaansa oppimisen tukea.
- Hakijan pitää täyttää hakemus koulutuksen opetuskielellä.
- Soveltuvuus
- Hakijan realistinen käsitys ja oma arvio soveltuvuudestaan ja motivaatioistaan alalle.
- Sitoutuminen koulutukseen ja tutkinnon tai sen osan suorittamiseen.
Hakeminen
Koulutukseen hakeudutaan täyttämällä sähköinen hakulomake ja osallistumalla pakolliseen valintahaastatteluun.
Hakijan pitää täyttää hakemus koulutuksen opetuskielellä.
Haastatteluun kutsutaan hakemuksen perusteella ne hakijat, jotka täyttävät valintaperusteet. Vastuuopettaja sopii haastatteluajat hakijoiden kanssa henkilökohtaisesti
Opiskelijoiksi ja varasijoille valitaan valintaperusteet täyttävät hakijat. Valinnoista ilmoitetaan kaikille hakijoille.
Kysy lisää
Vastuuopettaja Mika Järvenpää puh. 044 907 3009 tai mika.jarvenpaa@edu.turku.fi
Oppisopimusneuvonta tiistaisin Kauppatorin Monitorissa (käyntiosoite Aurakatu 8, KOP-kolmio) vuoronumerolla klo 10:00–11:30.
Oppisopimuksen yleisinfo keskiviikkoisin verkon välityksellä klo 15:00. (Liity infoon tästä)
Asiakaspalvelu puhelimitse ma-pe klo 9–14, puh. 02 2633 4900
Sähköpostiosoite: oppisopimus@turku.fi